Realty Income Corp. (O): Análisis Fundamental y Técnico

[varaza77]

Buenas,

Los que lleváis esta compañía o otros REITs de USA en brokers españoles, que retención en origen os hacen ?

He estado buscando y nadie se pone de acuerdo (algunos un 15%, otros 30%, algunos depende del broker...).

Un saludo

En ing un 15%+ el 19% en destino

[Ivanpc]

En clicktrade, 15% en origen, 19% destino

[artian]

https://seekingalpha.com/news/3452925-realty-income-goes-global?dr=1#email_link

[joa_pen]

Noticia de septiembre sobre adquisición, que a mí se me había escapado.

https://www.google.com/amp/s/finance.yahoo.com/amphtml/news/realty-income-acquire-454-properties-200900667.html

Aparte una tabla resumen con los principales assets por cliente

[joa_pen]

Cierre de Q3:
- FFO por acción de 82 centimos, un cétimo menos que lo estimado (83).
- El EPS 032 centimos un céntimo por debajo de la previsión.

https://finance.yahoo.com/news/realty-income-o-tops-q3-143002130.html

[artian]

Cierre de Q3:
- FFO por acción de 82 centimos, un cétimo menos que lo estimado (83).
- El EPS 032 centimos un céntimo por debajo de la previsión.

https://finance.yahoo.com/news/realt...143002130.html

A ver si da un respiro y le meto mas

[artian]

esta no baja... bendito el dia que la pillamos a 50 dolares...

[tony1971]

A ver si alguien me puede ayudar..

estoy estudiando la empresa ( después de mi primera entrada ) y tengo varias dudas.

No estoy muy puesto en inglés y me pasan estas cosas....

A la hora de tomar el beneficio neto de la empresa, el valor es el que da en Net Income o es el que da en AFFO??

Muchas gracias.

[Pelayo84]

Beneficio neto es el Net Income, pero lo habitual en REITs es usar el flujo de caja, funds from operations o los ajustados (imagino que puede incluir la dilución por la futura emisión de acciones).

Saludos.

[tony1971]

Muchas gracias Pelayo84.

viendo los dividendos repartidos, entiendo que el valor a tomar en cuenta es el que dices de ajustados.

por cierto , vaya subidita hoy

[Pelayo84]

Beneficio neto es el Net Income, pero lo habitual en REITs es usar el flujo de caja, funds from operations o los ajustados (imagino que puede incluir la dilución por la futura emisión de acciones).

Saludos.

Me autocorrijo:

La propia O dice esto del flujo ajustado:

"AFFO further adjusts FFO for unique revenue and expense items, which the company believes are not as pertinent to the measurement of the company’s ongoing operating performance"

Lo ajustan por extraordinarios.

[artian]

pues ahora estoy entrando todos los meses un poquito, me parece atractiva esta accion incluso con covid

[Sanchop]

En el borrador del broker para la declaración, me salen 3,98 euros netos ingresados a mi cuenta por O,el 30 de mayo en concepto de "otros abonos y cargos a cuenta"

Mi broker es clicktrade.

¿Alguien recuerda o sabe que puede ser? (No son dividendos)

[Tauron]

Hola,

¿Alguien que entienda bien de los indicadores que se siguen en los reits USA puede listarlos y puede hacer una valoración de lo sostenible que es el pago de su deuda y dividendo?

Sería bastante didáctico para mi...

gracias por adelantado

Un saludo.

[esfperdy]

Buenas!

En Seeking Alpha tienes un guru de Reits llamado Brad Thomas (https://seekingalpha.com/author/brad...gular_articles) que hace analisis muy didacticos.

En Investopedia tienes https://www.investopedia.com/investi...nt-trust-reit/

Siento que sean en ingles, en castellano no puedo decirte, quizas en eldividendo.com tenga algo.

En general se usa el FFO que es el dinero que entra en la empresa por los alquileres (P/FFO -> precio/fondos por operaciones) y el NAV que es el valor de los activos menos las deudas (NAV/por accion es lo mismo pero divido entre el valor de la accion)

Ahora mismo es muy dificil saber cuantos inquilinos van a pagar el alquiler, cuantos van a solicitar una reduccion de la cuota y cuantos van a dejar de pagar directamente. El mes de abril fue bueno para Realty Income. Pero ¿mayo? Tengo mucha curiosidad en el siguiente comunicado sobre el 12 de junio.

[Tauron]

Por el inglés no hay problema, lo uso a diario en mi trabajo.

Gracias por la información, bastante didáctica. Sobretodo el segundo link.

Un saludo.

[Tamaki]

[esfperdy]

Buenas!

Realty ha cobrado el 82% de los alquileres de mayo. Un 18% de impago y el ffo/payout ya estaba en el 80%. No pinta bien. Esperemos que la situacion por covid mejore.

Saludos

[Invertirenbolsa]

Muchas gracias a todos.

Esta no tengo clara si meterla en la base de datos. Os cuento a ver cómo lo veis, y si podemos avanzar con ella.

El historial está fuera de toda duda, eso está claro.

Mi duda es cómo le puede afectar el avance del comercio electrónico al conjunto de su cartera.

Realty Income tiene unos 6.500 inmuebles. Son muchos para un REIT (comparado con Merlín,. Unibailo, Klepierre, SPG, etc).

Tener tantos inmuebles tiene la ventaja de que está mucho más diversificada. Y la desventaja de que son inmuebles de menos calidad que los que os he citado antes.

Hasta ahora la de Realty Income es una estrategia distinta a de esos otros REITs, pero ha sido perfectamente válida, y un buen complemento a los otros tipos de REITs.

La duda a partir de ahora es la que os decía: ¿Cómo va a afectar el comercio electrónico a estos miles de inmuebles?


Yo veo las fotos de la web de Realty Income:

https://www.realtyincome.com/Home/default.aspx

Y no consigo hacerme la idea que me gustaría hacerme. Algunos son gimnasios, por ejemplo, que seguro que se van a seguir usando igual.

Pero me cuesta hacerme una idea de cómo de seguros pueden ser estos inmuebles (el conjunto de ellos) mirando a 10-20 años. Teniendo en cuenta que si hay algunos locales que ahora son tiendas y dejan de usarse, se podrán reconvertir en gimnasios, restaurantes, etc.


¿Cómo veis vosotros este tema?

¿Alguno de los que habéis estado o estáis en EEUU tenéis una idea mejor de dónde están situados estos inmuebles, sus probabilidades de reconvertirse en otras cosas si dejan de usarse como tiendas, etc?


Saludos.

[Skipper]

Hola a todos,

Subida del dividendo mensual...


Saludos!