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¿Qué REIT estadounidenses te parecen buenos para el largo plazo?
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Este es un tema adherido.
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Siempre se puede tener un ETF para tener varias de esas empresas, VNQ https://investor.vanguard.com/etf/profile/VNQ
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https://www.simplysafedividends.com/...nds-since-2001
Análisis de NHI
https://www.simplysafedividends.com/...sting-in-reitsEditado por última vez por MIGU1067; 13 abr 2020, 11:11, 11:11:15.
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Estoy de acuerdo Dienek, a ver si animamos este hilo con información.
Yo, estoy en el mismo caso que tú, me ha pillado esta crisis con pocos conocimientos sobre este tipo de empresas, pero, al final me he decidido por invertir en Realty Income (O) y en Ventas (VTR).
He hecho una entrada pequeña en cada una de ellas, y ahora dedicaré tiempo estos días a estudiarlas un poco más a fondo; pero con los precios actuales no podía dejar la posibilidad de entrar; prefiero asumir el riesgo de que sea una mala inversión a ver en unos meses / año, que se disparan las cotizaciones.
saludos.
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Alejandro Estebaranz en el video compartido por MIGU1067 dice algo clave y que también ha repetido Gregorio en muchas ocasiones, que es la influencia de la indexación y de los ETF en el precio de las acciones.
Los ETF de reits meten a todos en el mismo saco cuando a cada uno le afecta esta crisis de diferente manera. Obviamente no es lo mismo un operador de centros comerciales como BPY, SPG, Klépierre o Unibail que reits sanitarios como Welltower, Ventas o CareTrust.
Este tema me ha pillado sin estudiar el sector y tengo trabajo pendiente pero me sorprende que no haya más interés en este tipo de empresas en la comunidad B&H.
A ver si conseguimos que haya más aportaciones en este hilo.
Un saludo
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Gracias MIGU, interesante estudio.
sinceramente creo que los REIT ahora mismo están la mayoría para comprar.
Tenía intención estos días de abrir varias posiciones en EEUU y diversificar, pero viendo como va, seguramente acabaré entrando en otro REIT a parte de Realty Income; ahora hay que ver en cual
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Estoy igual que tu y no tengo mucha idea, ayer bajaron VTR 14,5 %, CTRE 10,82 %, EPR 17,15%, HNI 8,34 % OHI 7,54 %, con lo que la RPD si ya era buena continua creciendo, no se si se debe a que bajan todos los REITS y estos especializados en salud también lo hacen por contagio o bien por miedo que el covid afecte a sus residencias.
Son buenas elecciones como sector pero para seleccionar una en concreto me veo negro, tal vez lo mejor sería seleccionar varias de ellas diversificando como siempre.
Aquí dejo un análisis de CTRE y otras.
https://www.youtube.com/watch?v=lhPqncRaY9E
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en estos días, estoy viendo que el mercado de REITS en EEUU baja el doble que el índice de referencia.
eso ha hecho que ya haya comprado unas cuantas Realty Income y que ahora esté revisando que otros REITS puedo comprar.
A los que lleváis más tiempo en este mercado, os pediría que me orientarais un poquito: Estoy mirando OHI y Ventas ( VTR ), son buenas elecciones? Los precios y su RPD me parecen una gran opción de futuro.
Por cierto, donde puedo ver las fechas exdividend de estas empresas, los que pone en Yahho Finance son con 3 meses de antelación al pago.
gracias y saludos.
- le gusta 1
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Gracioso tengo 12 REITS de los 15 mencionados. Totalmente de acuerdo con el articulo todos proveen grandes beneficios aunque no todos califican como empresas de dividendos crecientes.
https://www.kiplinger.com/slideshow/...ome/index.html
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Originalmente publicado por Capturando Dividendos Ver MensajeHola los REITS se ven de forma distinta no por PAYOUT RATIO sino por el FFO (FUNDS FROM OPERATION). Acá un link que explica.
https://www.fool.com/investing/gener...ity-reits.aspx
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Originalmente publicado por yolan Ver MensajeHola
Disculpad mi ignorancia.
He estado echando un vistazo a OHI y otros REIT, porque tienen RDPs muy interesantes, pero hasta el momento no las había tenido en cuenta porque no conozco cómo funcionan.
Lo que me choca bastante es el payout que presentan, superior al 140% ó 200% ... cómo es posible y sostenible esta situación? Esperaba unos payouts alrededor del 100%
Seguramente tiene explicación, disculpad mi ignorancia al respecto.
Mil gracias
https://www.fool.com/investing/gener...ity-reits.aspx
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Hola
Disculpad mi ignorancia.
He estado echando un vistazo a OHI y otros REIT, porque tienen RDPs muy interesantes, pero hasta el momento no las había tenido en cuenta porque no conozco cómo funcionan.
Lo que me choca bastante es el payout que presentan, superior al 140% ó 200% ... cómo es posible y sostenible esta situación? Esperaba unos payouts alrededor del 100%
Seguramente tiene explicación, disculpad mi ignorancia al respecto.
Mil gracias
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Originalmente publicado por debian09 Ver MensajeHe estado mirando el radar, y me ha chirriado el payout que tienes puesto a ACS y es que tienes mal el bpa de ACS, que fue en 2016 de 2,44€
http://www.grupoacs.com/ficheros_edi...dos%202016.pdf
Saludos.
Un saludo!!
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Originalmente publicado por saysmus Ver MensajeBuenas IDG,
Me refiero a esto: http://www.invirtiendopocoapoco.com/cartera-modelo/
Hicimos nuestra cartera modelo y actualizamos nuestro radar: http://www.invirtiendopocoapoco.com/radar/
Espero que sea a esto a lo que te refieres, si no es así, pregunta!
Un saludo!!
http://www.grupoacs.com/ficheros_edi...dos%202016.pdf
Saludos.
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Originalmente publicado por IDG Ver MensajeHola todos,
Saysmus, a que radar te refieres, puedes informarme. Gracias
Me refiero a esto: http://www.invirtiendopocoapoco.com/cartera-modelo/
Hicimos nuestra cartera modelo y actualizamos nuestro radar: http://www.invirtiendopocoapoco.com/radar/
Espero que sea a esto a lo que te refieres, si no es así, pregunta!
Un saludo!!
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Originalmente publicado por saysmus Ver Mensaje...Estoy actualizando el radar de empresas para tratar de equilibrar un poco mi cartera
Saysmus, a que radar te refieres, puedes informarme. Gracias
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Los titanes REITS del área de Salud HCN y VTR están poniéndose buenos a estos precios. Estos dos REITS son los mas grandes en USA en el área de salud. Solo pasaba para dejarles saber por si quieren buscar mas información. Buen día!
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