Creacion de cartera partiendo de cero (tamaki)

[bgs_79]

Muchas gracias Piris

Enhorabuena Tamaki!! Me puedes decir por donde ira el siguiente objetivo que seguro lo tienes pensado?😉🥇

[Tamaki]

Esfuerzo y sobre todo paciencia Rocky.
Una década para ese primer objetivo,imaginate.

[rocky]

Ese objetivo esta muuuuuuuuuuuy cerca!!!!!!! A por el siguiente!! Seguro que ha costado esfuerzo, pero ahora es cuando se valora.

Buenas inversiones!!!!

[Tamaki]

Muchas gracias a todos

[Kaizen Investor]

Nueva empresa en cartera:
Entra Catalana Occidente a 29,20€

Enhorabuena Tamaki, te felicito por la compra y el cambio que has ido dando al priorizar mantenimiento/crecimiento de ventas futuro vs yield actual. Poco a poco, la cartera irá tirando y tu cartera a pesar de llevar bastante empresas con high yield, tienes bastante calidad a precios razonables.

Te felicito y a seguir componiendo.

[wolverif]

Enhorabuena tamaki, ya tienes un gran recorrido. Que envidia sana me das pero satisfacción de ver que se pueden conseguir sino la IF, muy bien salvoconducto de las rentas. 🙂

[gk17]

Enhorabuena por el progreso de tu cartera ,tus esfuerzos se ven recompensados.A seguir asi!

[profesor_wells]

Enhorabuena Tamaki,

Ejemplo de que esta estrategia funciona.

Saludos.

[PaX]

Enhorabuena Tamaki, incluso soltando el pedal del acelerador la bola sigue rodando y creciendo.

Y animo ! que el proceso de compra, reforma y decoracion de la casa, es sacrificado tanto en capital como en paciencia. Pero una vez que se termina merece la pena

[Tamaki]

Muchas gracias Piris

[piris7]

REVISIÓN ANUAL DE CARTERA Y OBJETIVO ACTUAL

(9 AÑOS DESDE INICIO DE ESTRATEGIA)


CARTERA

RENTABILIDAD ACTUAL TOTAL +18%

YOC sobre ahorro aportado 7,7%




AHORRO APORTADO




EVOLUCION DE RENTAS

Dividendos brutos ingresados



MOVIMIENTOS Y PREVISIONES

El ahorro aportado fue nulo por tener que amueblar completamente la vivienda que compre a finales de 2021
Por suerte contrate hipoteca fija con los tipos historicamente bajos y me estoy financiando a poco mas del 1%
Los dividendos netos cubren de sobra la cuota de la hipoteca y el valor de la cartera es superior al de la deuda
Teniendo todo esto en cuenta podriamos decir que es una deuda sana y da bastante tranquilidad

Tengo intención de incorporar al menos dos empresas mas a la cartera ademas de ampliar en las que ya tengo
En este año la prevision es volver a ir aportando ahorro en una cantidad similar a 2021 o algo superior
El objetivo de dividendos esta ya muy cerca y va siendo hora de ir pensado el siguiente a marcar


OBJETIVO ACTUAL DE RENTAS

Obtener 6K anuales (500€ mes) brutos en dividendos
He alcanzado el 95% del objetivo actual




Seguimos en el camino

Un saludo compañeros

Enhorabuena Tamaki, no es nada fácil lo que estás consiguiendo. Sin duda alguna, lograrás grandes cosas. Me alegro mucho por ti, te lo mereces.

[Tamaki]

Gracias Padawan
A ver si es un buen año para todos

[RV Padawan]

Enhorabuena por el timing y el interés conseguido en la hipoteca, y por esa magnífica evolución de rentas
Mucha suerte en este año nuevo con las inversiones!

[Tamaki]

Muchas gracias a todos.
Melandru mi prioridad desde el momento que decidi comprar vivienda era no tocar la cartera de largo plazo.
Como con el ahorro disponible esto no era posible ejecuté la operación de medio plazo con SAN detallada anteriormente en mi hilo duplicando ese ahorro y consiguiendo asi el objetivo de no reducir la cartera.

[Melandru]

Muy buena evolución Tamaki. Llevamos caminos similares ya que hemos llevado ritmos de ahorro parejos, aunque creo que tu cartera ahora debe ser algo mayor que la mía debido a que yo, para dar entrada para el piso (también tengo hipoteca fija al 1,4% de mayo 2020) y reformar el piso tuve que deshacer parte de mis posiciones. De cualquier forma es un placer ver que el esfuerzo y la perseverancia van dando sus frutos. A seguir así.

[bolson_72]

Enhorabuena por haber logrado prácticamente tu primer objetivo. Que siga la buena evolución.

[Jawal]

Enhorabuena Tamaki, que tranquilidad debe de dar percibir unas rentas que te cubran el importe íntegro de tu hipoteca. Feliz 2023

[Gerard93]

Me encanta la evolución de su cartera. Enhorabuena !!!

[LECTOR]

Estimado Tamaki:
Me alegro mucho por ver que vas alcanzando tus objetivos.
También quiero mostrarte mi respeto por tu educación, sensatez y cordura en todos tus comentarios.
Saludos

[Gz]

Vas muy bien Tamaki, espero que tengas un buen 2023